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Immobilienservice

Unser Immobilienservice kümmert sich zuverlässig um die Verwaltung und Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft. Im Mittelpunkt unseres Handels steht die nachhaltige Bewirtschaftung und Werterhaltung Ihres Eigentums.

Hierfür arbeitet ein qualifiziertes Team aus Rechtsanwälten und zertifizierten Immobilienverwaltern Hand in Hand. In der täglichen Arbeit setzen wir auf Präsenz und persönlichen Kontakt und sind gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich vor Ort für Sie da. Wir reagieren auf Ihre Anliegen schnell und lösungsorientiert.

Bei rechtlichen Fragestellungen, die mit der Bewirtschaftung und Verwaltung der Liegenschaft einhergehen, profitieren Sie von unserer Beratung aus einer Hand. Hierzu zählt auch die Abwicklung etwaiger Schäden gegenüber Versicherungsgesellschaften.

Unser Angebot

I. Eigentumsverwaltung

Sie möchten sich als Eigentümergemeinschaft zurücklehnen und sich möglichst wenig um die Verwaltung Ihrer Liegenschaft kümmern? Dann beauftragen Sie uns mit der Eigentumsverwaltung. Wir verwalten Ihre Liegenschaft im Hintergrund, setzen jedoch auf Transparenz gegenüber Ihnen als Eigentümer. Es ist unser Anspruch Sie als Eigentümer bei allen Prozessabläufen einzubinden und fortlaufend zu informieren. Zu unseren Leistungen zählen insbesondere: 

  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erledigung aller kaufmännischen Angelegenheiten inklusive Rechnungslegung, 
  • Erstellen von Eigentümer- und Mieterabrechnungen, 
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen, 
  • stetige Überwachung des baulichen/technischen Zustandes.

II. Mietsonderverwaltung

Sie möchten Ihre Liegenschaft oder Eigentumswohnung vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Gerne übernehmen wir die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie von der Interessentenansprache und der Auswahl geeigneter Mietinteressenten bis hin zur Rückgabe der Immobilie. Wir erledigen die Korrespondenz mit den Mietern, überwachen die Mietzahlungen und das Mietinkasso, die Abwicklung von Schäden sowie die jährliche Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern. Gerne prüfen wir etwaige Potenziale in Bezug auf die Miethöhe und passen diese auf Wunsch den Marktverhältnissen an. Es ist unser Ziel, Sie als Eigentümer zeitlich zu entlasten und die Rendite Ihrer Kapitalanlage zu optimieren.

III. Miethausverwaltung / Gewerbliche Vermietung

Gerne übernehmen wir die Verwaltung und Bewirtschaftung Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Wir verstehen uns als Dienstleister, der sich um die Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen zuverlässig kümmert. Wir prüfen fortlaufend die Bewirtschaftungskosten und stellen die nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie sicher. Wir gleichen die Miethöhe mit den Marktverhältnissen ab und setzen Potenziale entsprechend um. Es ist unser gemeinsames Ziel, die Rendite Ihrer Kapitalanlage zu optimieren. Zu unserem Leistungsspektrum zählen: 

  • Ansprache und Auswahl geeigneter Mietinteressenten, 
  • Abschluss von Mietverträgen, 
  • dokumentierte Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen, 
  • Erstellung von jährlichen Betriebskostenabrechnungen, 
  • Besorgung aller kaufmännischen und technischen Angelegenheiten, 
  • Erledigung sämtlicher rechtlichen Fragestellungen, 
  • Vertretung gegenüber Behörden und Versicherungen.

Ihre Immobilie

Ihre Immobilie ist uns wichtig. Gerne überwachen wir auf Wunsch die Instandhaltungs- und/oder Modernisierungsmaßnahmen und vertreten Sie als Wohnungseigentümer gegenüber Handwerkern, Behörden, Mietern sowie Dritten. Hierbei führen wir den gesamten Schriftverkehr. Durch regelmäßige Objektbegehungen verschaffen wir uns Klarheit über erforderliche Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten und behalten dabei die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme stets im Blick.

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Gerhard Anliker

Dr. jur. Gerhard Anliker

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht

Fachanwalt für Steuerrecht

Sarah Nischik

Sarah Nischik

Rechtsfachwirtin

Zertifizierte Immobilienverwalterin (IHK)

Frau Anliker

Karolina Anliker

Bürokauffrau

Zertifizierte Immobilienverwalterin (IHK)